Quittances PDF automatiques
Générez vos quittances de loyer en PDF, téléchargeables immédiatement. Fini les modèles Word bricolés.
Utilisé par des gérants de SCI partout en France
Vos loyers encaissés. Votre fiscalité claire. Votre SCI sous contrôle.
Tout ce qu'il faut pour piloter votre SCI en 10 minutes par mois — biens, baux, quittances, CERFA 2044, le tout au même endroit.
🇫🇷 Hébergé en France · 🔒 Conforme RGPD · 💶 Satisfait ou remboursé 30j
Pour qui ?
Conçu pour ceux qui gèrent des SCI au quotidien
Particulier
Gérant SCI indépendant
Vous gérez 1 à 3 SCI et cherchez un outil simple pour centraliser loyers, charges et documents sans tableur.
Professionnel
Cabinet comptable
Vous gérez les SCI de vos clients et avez besoin de données structurées, export fiscal et suivi multi-entités.
Investisseur
Investisseur patrimonial
Vous optimisez un portefeuille immobilier et voulez des KPIs, alertes et une vision consolidée de vos SCI.
Fonctionnalités
Tout ce dont vous avez besoin pour gérer vos SCI
Des outils concrets pour gagner du temps, réduire les erreurs et prendre de meilleures décisions.
Résumé fiscal par exercice
Calcul automatique du résultat foncier (revenus − charges). Export PDF simplifié pour préparer votre déclaration.
Suivi des retards de paiement
Visualisez les loyers impayés depuis votre tableau de bord. Ne laissez plus un retard passer inaperçu.
Toutes vos SCI en un seul compte
Gérez plusieurs SCI depuis une seule interface. Biens, loyers, associés et charges centralisés par structure.
Valeur
Tout ce que vous recevez
Chaque module remplace un outil ou un prestataire que vous payez déjà.
| Ce que vous recevez | Valeur équivalente |
|---|---|
| Gestion locative complète | 25€/mois |
| Quittances PDF conformes | 10€/mois |
| Module fiscal CERFA 2044 | 80€/mois |
| Suivi charges et PNO | 20€/mois |
| Calcul de rentabilité | 50€/mois |
| Registre AG + convocations | 40€/mois |
| Mouvements de parts | 30€/mois |
| Calendrier fiscal + échéances | 17€/mois |
| Notifications intelligentes | 10€/mois |
| Tableau de bord multi-SCI | 30€/mois |
| Import/Export données | 15€/mois |
| Total | 327€/mois |
| Votre prix avec GérerSCI | 19€/mois |
Vous payeriez plus de 320€ par mois pour assembler tous ces services séparément. Avec GérerSCI, vous avez tout — pour 19€ par mois.
Tarifs
Un prix simple, sans surprise
Chaque SCI mérite un co-pilote. Choisissez le vôtre.
Gestion
Automatisez votre gestion locative
19€ HT/mois
(22,80€ TTC/mois)
- 1 SCI
- 5 biens
- Quittances PDF conformes
- Suivi des loyers + relances auto
- Résumé fiscal CERFA 2044
- Charges, PNO, frais agence
- Export CSV
- Support email 48h
Paiement sécurisé · Garanti 30 jours satisfait ou remboursé · Annulation en 1 clic
Populaire
Pilotage
Votre co-pilote fiscal et juridique
39€ HT/mois
(46,80€ TTC/mois)
- SCI illimitées
- Biens illimités
- Tout Gestion inclus
- Assemblées générales + convocations
- Mouvements de parts + simulation droits
- Moteur 44+ échéances
- Calendrier fiscal interactif
- Vue comptable annuelle
- Révision IRL automatique
- Support prioritaire 24h
Paiement sécurisé · Garanti 30 jours satisfait ou remboursé · Annulation en 1 clic
Offre de lancement — 25 places
Fondateur
Accès à vie au plan Pilotage
- Tout Pilotage inclus — à vie
- Ligne directe avec le fondateur
- Accès beta aux nouvelles fonctionnalités
500€
Paiement unique. Pas de mensualité. À vie.
Places restantes sur 25
Remplace en moyenne 150€/mois de tableurs, erreurs et temps perdu
Garantie 30 jours : testez sans risque.
30 jours satisfait ou remboursé — sans condition. Si l'outil ne vous convient pas, on vous rembourse.
Données du secteur
Chiffres clés de la gestion immobilière en France
Sources officielles et études récentes (2024-2025)
3,50%
Taux d'impayés moyen en France (2025)
Source: Lamy Immobilier
50%
du temps libérable par l'automatisation
Source: McKinsey / Euodia
72%
constatent une amélioration en 12 mois
Source: Deloitte / Septeo
KPI critiques à suivre (standards sectoriels)
>98%
Taux de recouvrement optimal
Source: Lockimmo
5%
Taux de vacance cible
Source: CAFPI
30j
Délai de paiement légal
Source: Manda
Études détaillées consultées
Synthèse issue des études documentées.
Impayés locatifs en France (2025)
Le taux d'impayés moyen est estimé à 3,50%, avec une amélioration nette pour les acteurs qui industrialisent la gestion.
Source: Lamy ImmobilierImpact de la gestion professionnelle
Les données consolidées montrent 1,97% d'impayés en gestion professionnelle contre 5,33% en gestion directe.
Source: FNPRTemps administratif des gestionnaires
Jusqu'à 50% du temps peut être absorbé par des tâches répétitives, d'où un fort ROI de l'automatisation ciblée.
Source: Euodia (étude McKinsey)Productivité après digitalisation
72% des directions immobilières indiquent une amélioration notable dans les 12 mois.
Source: Septeo (enquête Deloitte 2024)Risque réglementaire SCI
Le non-respect de l'encadrement des loyers peut entraîner jusqu'à 15000 EUR de sanctions pour une personne morale.
Source: Crédit Agricole e-immobilierKPI de gestion locative
Recouvrement >98%, vacance proche de 5% et suivi du délai de paiement sont les standards les plus suivis sur le marché.
Source: Lockimmo / CAFPI / MandaQuestions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir
Votre comptable intervient en fin d'année pour la déclaration. GérerSCI vous aide au quotidien : suivi des loyers, relances automatiques, quittances, charges. Vous arrivez chez votre comptable avec des données propres et structurées — il vous en remerciera.
Un retard de loyer non détecté vous coûte 800€ minimum. Une erreur sur la 2044 peut déclencher un contrôle fiscal. GérerSCI remplace en moyenne 150€/mois de prestations (quittances, suivi comptable, gestion locative). C'est 6x moins cher que le minimum.
Le plan Gestion à 19€/mois est conçu pour vous. Un seul bien mal géré peut coûter des milliers d'euros en impayés ou en erreurs fiscales. Et quand vous ajouterez un deuxième bien, tout sera déjà en place.
Hébergement UE via Supabase (PostgreSQL), isolation des données par SCI avec Row-Level Security, chiffrement en transit et au repos. Espace confidentialité dédié avec export JSON et suppression de compte. Conforme RGPD.
Vous pouvez. Mais Excel ne génère pas de quittances PDF conformes, ne calcule pas votre CERFA 2044, ne vous alerte pas sur un loyer en retard, et ne produit pas de calendrier fiscal. GérerSCI fait tout ça en 10 minutes par mois.
Annulation en 1 clic depuis votre espace. Pas de période d'engagement, pas de frais cachés. Vos données restent accessibles 30 jours après annulation. Garantie satisfait ou remboursé 30 jours.
L'onboarding guidé vous accompagne pas à pas : créer votre SCI, ajouter un bien, configurer un bail. En 5 minutes, vous êtes opérationnel. Et le support répond sous 48h (24h en Pilotage).
GérerSCI est développé par des gérants de SCI, pour des gérants de SCI. Le produit est en production, utilisé quotidiennement. L'offre Fondateur vous donne un accès à vie au meilleur prix — et un accès beta à toutes les nouvelles fonctionnalités.
Non. GérerSCI prépare vos données fiscales : résumé CERFA 2044, résultat foncier, répartition par associé. Votre comptable ou vous-même restez responsable de la déclaration finale. Les calculs sont fournis à titre indicatif.
Un outil gratuit ne peut pas offrir un support de qualité, des mises à jour régulières et la sécurité que vos données méritent. Le plan Gestion à 19€/mois vous donne un outil professionnel complet. Garantie 30 jours satisfait ou remboursé — si l'outil ne vous convient pas, on vous rembourse sans condition.
Comment ça marche — en 3 étapes